01 · Imagen
Personal uniformado e identificado
Técnicos con uniforme corporativo limpio, calzado de seguridad y tarjeta identificativa. Quien entra en su finca se presenta y se distingue a primera vista.
Nº 1en Calidad de Servicio · +150 clientes
Mantenimiento de piscinas comunitarias en Castilla-La Mancha
Un agua que se nota desde el portal.
Mantenimiento integral con socorrista incluido, control sanitario, reparación y construcción de piscinas para comunidades de propietarios y administradores de fincas en Castilla-La Mancha. Equipo propio, protocolo documentado y una lámina impecable todos los días de la temporada — no solo el día de la inspección.
- Cartera
- +150clientes atendidos
- Renovación
- 95 %de las comunidades renueva
- Respuesta
- 24 hante avería comunicada
- Trazabilidad
- 100 %visitas con parte digital
Posicionamiento
Empresa de mantenimiento de piscinas en Castilla-La Mancha: no competimos por precio
Una piscina comunitaria es la imagen de la finca y, cuando falla, el mayor generador de quejas del verano. Nuestro trabajo consiste en que esa piscina no dé ni una conversación incómoda en la Junta: agua transparente todos los días, sala técnica presentable, personal uniformado y un expediente que responde por escrito antes de que nadie tenga que preguntar.
Ese estándar cuesta más de sostener que el de una contrata al uso. Por eso no somos la oferta más barata de la mesa — y por eso el 95 % de nuestras comunidades renueva cada temporada.
El estándar Quórum
Qué distingue a una buena empresa de mantenimiento de piscinas
Ninguno de ellos aparece en un pliego de condiciones. Todos se notan el primer día de temporada.
02 · Herramienta
Herramienta profesional de marca
Taladrería y herramienta eléctrica profesional de gama alta — Hilti y equivalentes —, instrumentación de medida calibrada y consumible nuevo en cada intervención.
03 · Sala técnica
La depuradora, como una sala de máquinas
Cuadro rotulado, tuberías identificadas, suelo seco, producto químico almacenado según normativa y sin material abandonado. Una sala técnica ordenada es una avería menos.
04 · Personal de baño
Socorristas en plantilla, no en subcontrata
Titulados y federados, con uniforme, botiquín revisado, hoja de servicio diaria y suplencias cubiertas por nosotros. Nunca un puesto vacío un sábado de agosto.
05 · Documentación
Expediente cerrado por vaso
Contrato, libro de registro, analíticas de laboratorio acreditado, partes de visita e informes. Si llega una inspección, la documentación ya está preparada.
06 · Interlocución
Un único responsable técnico
El administrador tiene un nombre y un teléfono, no una centralita. Analítica fuera de rango o avería: aviso el mismo día, con la actuación propuesta y valorada.
ComunidadVaso de urbanización en temporada, con lámina impecable a diario
Sala técnicaBatería de filtros y valvulería instalada por nuestro equipo
FiltraciónTres filtros con colectores de PVC identificados y accesibles
ControlCuadro eléctrico y dosificación automática, rotulados y accesibles
IluminaciónAlumbrado subacuático revisado: la piscina también se ve de noche
Servicio de socorrismo
Socorristas en Castilla-La Mancha para piscinas de comunidad
El socorrista es el único proveedor que sus vecinos ven todos los días. Por eso no lo subcontratamos: es plantilla de Quórum, con titulación en vigor, uniforme corporativo y un puesto que se monta y se revisa antes de la apertura, no sobre la marcha.
- Titulación y acta de equipación de cada socorrista, en el expediente de la comunidad.
- Botiquín completo y revisado, camilla de reconocimiento y material de salvamento en su sitio.
- Hoja de servicio diaria firmada, con horario real de presencia en el puesto.
- Suplencias cubiertas por nosotros. Ningún puesto vacío un sábado de agosto.
Servicios
Servicios de mantenimiento de piscinas para comunidades
La mayoría de los problemas de una piscina comunitaria nacen en la frontera entre proveedores: quien trata el agua no es quien repara la depuradora, y quien pone al socorrista no responde del acta de inspección. Nosotros cerramos esa frontera.
Mantenimiento integral de temporada
Preparación del vaso antes de la apertura, tratamiento diario del agua, filtración, dosificación y limpieza de fondo y línea de agua durante toda la temporada de baño, con parte firmado en cada visita y producto químico incluido en cuota.
- Puesta en marcha, vaciado, lavado y llenado del vaso
- Control diario de cloro libre, pH, isocianúrico y turbidez
- Robot limpiafondos, cepillado y desnatado de superficie
- Libro de registro sanitario siempre al día
Socorrismo y control de accesos
Socorristas titulados en plantilla, turnos planificados, suplencias cubiertas y hoja de servicio diaria. Ampliaciones de temporada resueltas en 48 horas.
Depuradora y sala técnica
Bombas, filtros, variadores, cuadros eléctricos, cloración salina y regulación automática de pH. Diagnóstico con instrumentación y material de clase normalizada.
Autocontrol y analíticas
Programa de autocontrol sanitario, muestreo en laboratorio acreditado y expediente completo listo para la inspección de Sanidad.
Invernaje y cobertores a medida
Cierre técnico, cobertor de invierno fabricado a medida con anclaje perimetral inoxidable y mantenimiento de invernaje para llegar a mayo sin sorpresas.
Construcción y rehabilitación de vasos
Obra nueva completa —estructura, impermeabilización, gresite, coronación y playa— y rehabilitación de vasos existentes, con prueba final de estanqueidad.
Permisos, licencias y seguros
Documentación municipal de apertura, libro de registro y póliza de responsabilidad civil vigente para la actividad.
Iluminación y accesibilidad
Focos LED subacuáticos, escaleras de fácil acceso PMR, duchas y elementos de seguridad frente a atrapamiento.
Método Quórum · secuencia anual
Cinco fases, en este orden, cada temporada
No es un calendario comercial: cada fase depende del resultado de la anterior y deja un documento firmado en el expediente de su comunidad.
I
Auditoría de partida
Antes de firmar nada: inspección del vaso, de la sala técnica y de la documentación existente, con informe de estado y valoración de lo que hay que corregir.
Medición de caudal, presión y superficie filtranteComprobación de puntos de succión y contadoresInforme técnico numerado
II
Puesta en marcha
Lavado del vaso, revisión de la instalación, calibración de sondas y equilibrado del agua hasta dejar los parámetros dentro de rango el día de la apertura, no la semana siguiente.
Filtración con medio de vidrio activadoCalibración de pH y redox con patrónPrueba de estanqueidad si procede
III
Explotación diaria
Visita con parte digital: parámetros medidos, producto repuesto, estado de equipos e incidencias con fotografía. La comunidad ve lo que se ha hecho el mismo día.
Parte firmado en cada visitaAviso al administrador ante desviaciónResumen técnico diario a las 20:00
IV
Control analítico y normativo
Muestreo periódico en laboratorio acreditado, contraste con los valores del Anexo I y corrección inmediata de la desviación, con el histórico ordenado por si aparece la inspección.
Anexo I · RD 742/2013Libro de registro al díaPlan de autocontrol por vaso
V
Cierre e informe de temporada
Invernaje, colocación del cobertor e informe final: qué ha pasado, qué se ha reparado, qué queda pendiente y qué conviene presupuestar para el ejercicio siguiente.
Informe de fin de temporada por vasoPendientes valorados y congelados en precioCobertor con 0,50 m de margen sobre lámina
Obra nueva
Construcción de piscinas de obra nueva
No solo mantenemos: ejecutamos obra nueva completa. Estructura de hormigón armado, vaso de compensación, sala técnica e instalación hidráulica, acabado y puesta en marcha — con la misma dirección técnica que después se queda al frente del mantenimiento.
Rehabilitación de vasos
Reparación y rehabilitación de piscinas
Las impermeabilizaciones no fallan por el producto. Fallan por el soporte.
Un vaso que pierde agua, una playa levantada o un pozo de compensación que filtra no se resuelven con una capa nueva sobre lo anterior. Prescribimos siempre el mismo procedimiento en cuatro fases y no garantizamos el resultado si se suprime alguna.
- Fase 1 · Eliminación íntegra de lo anterior. Nada se aplica encima de un sistema que ya ha fallado.
- Fase 2 · Base firme, sana y cohesionada, comprobada antes de continuar.
- Fase 3 · Mortero estructural T40 tixotrópico, de retracción compensada, según UNE-EN 1504-3.
- Fase 4 · Sistema Quórum de impermeabilización y prueba final de estanqueidad.
Cuando la Junta debe elegir, el presupuesto se presenta con partidas seleccionables, sus reglas de selección y el importe con IVA de cada una. Sin sorpresas en la certificación.
Control sanitario
El criterio de la norma es prestacional. El nuestro, medible.
Aplicamos la normativa sanitaria vigente en la comunidad autónoma y el municipio de cada piscina. Trabajamos sobre parámetros medidos, documentamos cada visita y dejamos el expediente preparado para una inspección.
Normativa autonómica y municipalLocal
Revisamos las obligaciones aplicables a la ubicación y características de cada vaso.
RD 742/2013 · Anexo IAgua
Control de los parámetros de calidad exigibles durante toda la temporada.
Programa de autocontrol100 %
Visitas, mediciones, incidencias y actuaciones documentadas por piscina.
Laboratorio acreditadoInforme
Muestreo periódico y resultados archivados en el expediente de la comunidad.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los administradores de fincas
¿Qué incluye el mantenimiento de una piscina comunitaria?
Puesta en marcha del vaso antes de la apertura, tratamiento diario del agua, filtración y dosificación, limpieza de fondo y línea de agua, producto químico incluido en cuota, control de cloro libre, pH, isocianúrico y turbidez, libro de registro sanitario al día, mantenimiento de la depuradora y parte firmado en cada visita.
¿Es obligatorio el socorrista en una piscina de comunidad?
La exigencia depende de la normativa autonómica aplicable, la superficie de lámina de agua y el aforo del vaso. En la auditoría técnica comprobamos el requisito vigente para la ubicación de su piscina y lo dejamos por escrito para que la Junta decida con datos.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una piscina comunitaria?
Depende de los metros cúbicos del vaso, de los días de temporada, de si se incluye servicio de socorrismo y del estado de la instalación. Por eso no publicamos tarifa: visitamos la piscina, medimos y entregamos un presupuesto cerrado por escrito, sin coste ni compromiso.
¿Cuándo se abre y se cierra la temporada de baño?
Cada comunidad fija sus fechas dentro del marco normativo de su localidad. Preparamos el vaso antes de la apertura y ejecutamos el cierre e invernaje al terminar, con informe de fin de temporada y los pendientes valorados.
Mi piscina pierde agua. ¿Se puede reparar sin rehacerla entera?
Casi siempre sí. Localizamos la fuga, explicamos el mecanismo de fallo y prescribimos la reparación en cuatro fases: eliminación íntegra de lo anterior, base firme y cohesionada, mortero estructural T40 según UNE-EN 1504-3 y sistema de impermeabilización, con prueba final de estanqueidad.
¿Se puede cambiar de empresa de mantenimiento a mitad de temporada?
Sí, y lo hacemos con frecuencia. Revisamos el estado real del vaso y de la documentación el día de la entrada, dejamos constancia de cómo se recibe la instalación y equilibramos el agua desde la primera visita.
¿Trabajan con administradores de fincas?
Es nuestro cliente principal. Auditoría técnica gratuita de todas las piscinas de la cartera del despacho, interlocutor único con nombre y teléfono, expediente documentado por vaso y aviso el mismo día ante cualquier incidencia o analítica fuera de rango.
Ámbito de servicio
Zonas de servicio en Madrid, Valencia y Castilla-La Mancha
Madrid · sede operativa
Equipos propios cubriendo la capital y la corona metropolitana, con ruta diaria asignada y técnico de referencia por comunidad.
Madrid capitalAlcorcónLeganésGetafeMóstolesFuenlabradaTorrejón de ArdozAlcobendasSan Sebastián de los ReyesLas RozasMajadahondaPozuelo de AlarcónTorrelodonesColmenar ViejoAlcalá de HenaresIllescas
Valencia · domicilio social
Delegación de Levante con el mismo protocolo técnico, la misma documentación y el mismo interlocutor único para el despacho de administración.
Valencia capitall'Horta Nordl'Horta SudComarcas limítrofes
Castilla-La Mancha · cobertura regional
Servicio para comunidades y administradores de fincas, con planificación por ruta y auditoría técnica previa a la contratación.
ToledoIllescasSeseñaGuadalajaraCuencaCorredor de La Sagra
Auditoría técnica sin coste
Le decimos en qué estado está su piscina antes de pedirle un contrato
Visitamos las piscinas de su comunidad o de su cartera, medimos, revisamos la sala técnica y la documentación, y entregamos un informe por vaso con el estado real, las correcciones necesarias y su valoración. Sin compromiso de contratación y sin coste.
Teléfono
699 11 03 71Correo
info@quorumpiscinas.comTambién
quorumpiscinas@gmail.comQué necesitamos
El listado de comunidades con piscina y una persona de contacto. Del resto nos ocupamos nosotros.